標準版民用房屋租賃合同

時間：2020-12-03 19:15:03 租賃合同我要投稿

標準版民用房屋租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的標準版民用房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

標準版民用房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

　　承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：

　　第一條

　　租用年限________年，由________年____月日起至年____月日止，從________年____月____日開始計租。

　　第二條

　　租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元年，按季結(jié)算，先付后用，在季首____日內(nèi)付清，逾期繳納，甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的'，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)。

　　第三條

　　乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責(zé)。

　　第四條

　　乙方負責(zé)租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛(wèi)生費等所有費用，對安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責(zé)任。

　　第五條

　　租用期內(nèi)，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有。

　　第六條

　　租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續(xù)租權(quán)。

　　第七條

　　合同期滿，任何乙方不再續(xù)租的，乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產(chǎn)）。甲方應(yīng)無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

　　第八條

　　如甲、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金。

　　第九條

　　如乙方在租用期內(nèi)，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。

　　第十條

　　如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應(yīng)提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內(nèi)如遇拆遷，大型設(shè)備搬遷費如有關(guān)部門有補償，歸乙方所有）

　　第十一條

　　有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　第十二條

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：：簽約日期：________年____月乙方（簽章）____日

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