個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本，希望能夠幫助到大家。
出賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一條店鋪的基本情況
出賣(mài)方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。
第二條價(jià)格
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)________元）。
第三條付款方式
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)________元），并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。
第四條店鋪交付前的其他事項(xiàng)
店鋪具備交付條件以前由出賣(mài)方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受買(mǎi)受方干涉。
作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買(mǎi)受方買(mǎi)下，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價(jià)格為準(zhǔn)，商品出兌價(jià)款與店鋪銷(xiāo)售的全部?jī)r(jià)款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣(mài)方。
第五條交付期限
出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起日內(nèi)，將該店鋪付給買(mǎi)受方。
第六條違約責(zé)任
買(mǎi)受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該店鋪之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買(mǎi)受方承擔(dān)。
第八條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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