交易擔(dān)保合同書

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的交易擔(dān)保合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方（買方）：

　　乙方（賣方）：

　　丙方：擔(dān)保公司

　　甲方因向乙方購買位于的價值元的房產(chǎn)而向丙方申請二手房交易過戶擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.丙方根據(jù)甲乙雙方的申請，協(xié)助辦理將該房產(chǎn)從乙方名下安全過戶到甲方名下（涉及到過戶的費(fèi)用由甲乙雙方自行承擔(dān)，如契稅、中介費(fèi)用等）。若因非丙方原因而造成房產(chǎn)不能過戶的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.丙方接受甲乙雙方的委托為其辦理房屋過戶事宜及甲方向銀行再貸款事宜（具體委托事宜以不可撤銷的委托公證書為準(zhǔn)）。若因非丙方原因而造成房產(chǎn)不能抵押貸款的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.按照乙方的要求，丙方為在銀行的貸款進(jìn)行代墊償還，代墊金額為人民幣約萬元正,以實(shí)際代墊金額為準(zhǔn)。（涉及到貸款的其他費(fèi)用由甲乙雙方自行承擔(dān)，如公證、抵押、評估等）。

　　4.丙方收取的費(fèi)用為，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日將所有費(fèi)用支付給丙方。若非丙方原因而發(fā)生交易不能或抵押不能的，丙方不退還所收的費(fèi)用。

　　5.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)的交易安全及再貸款之抵押安全。若在以銀行為債權(quán)人的《房屋他項權(quán)證》取件以前，發(fā)生任何因甲方或乙方的原因而不能過戶或者不能抵押的風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在風(fēng)險發(fā)生的次日共同歸還丙方先行墊付的款項，若不能按時歸還，則自逾期時開始計算逾期未還部分代墊款的利息，利息按每日萬分之八計算，并承擔(dān)違約責(zé)任，即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計算；同時甲乙雙方還需要承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

　　6.甲方保證在新貸款放款的當(dāng)天將丙方代墊的款項歸還丙方，若不能按時歸還，則自逾期時開始計算逾期未還部分代墊款的利息，利息按每日萬分之八計算，并承擔(dān)違約責(zé)任，即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計算；同時甲方還需要承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

　　7.本合同一式三份，于200年月日在簽訂，發(fā)生糾紛時由合同簽訂地法院管轄，三方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方：

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