- 相關推薦
物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責
在當今社會生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責1
1、負責新接樓盤（宇）本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。
2、負責組織指導各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負責給排水設施正常使用的技術監(jiān)督和指導。
4、制定給排水設施大中修計劃，報經批準后組織實施。
5、負責給排水設施維修保養(yǎng)的技術指導。
6、負責制定和完善公司內部與給排水設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
7、負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。
8、負責指導供水計量、節(jié)約用水的.技術管理，努力降低供水損耗
9、負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。
10、配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。
11、兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。
12、負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯系，協調與相關主管部門的關系。
13、在必要時協助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。
14、完成領導交辦的其他任務。
物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責2
職務名稱：土建給排水維修組主管所屬部門：工程維修部
直接上級：廣州市C佳物業(yè)管理有限公司工程副經理
工作概況：貫徹實施公司的工作要求及完成經理室下達的工作任務。負責組織落實工程維修項目的管理工作和運行情況。督導轄下員工與業(yè)主進行樓宇驗收交接。對工程維修服務中遇到的難題及時提出處理方案及跟進。與管理公司轄下各部門做好溝通協調工作。
工作要求：掌握較全面的房屋構造、施工、維修知識及相關的處理程序，具有行政管理及服務意識，具有較強責任感，工作認真、細致，積極、主動。
職責范圍：
1、按時參加管理處經理召開的主管行政會議，貫徹落實經理室會議精神。
2、審核工程維修部每月物料耗用情況，對異�，F象及時處理。
3、協助工程（副）經理每月審核本部門員工的考勤情況及本部門增減人員的`申請。
4、及時與相關部門進行溝通聯系。
5、對工程維修部日常事務作出審批與決策。
6、調節(jié)本部與相關部門的工作關系。
衡量標準：
1、業(yè)主（住戶）的滿意程度及其反響。
2、工程維修項目的處理速度及效果。
3、客戶的投訴量。
4、突發(fā)性事故處理的及時性。
工作難點：
1、對業(yè)主（住戶）報修項目作出合理報價。
2、如何調動員工的積極性，保持班組團結。
3、與相關部門的協調。
工作禁忌：
對工程維修問題妄下判斷，從而造成延誤維修或增大維修成本。
與工作有聯系的部門：
1、內部：客戶服務部、工程維修部、家政服務部、、綠化部及其他相關部門
2、外部：機電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關部門
任職資格：
身體：健康學歷：大專工作經驗：有相關房屋構造及物業(yè)管理知識
個人素質：責任心強，細心，工作認真、細致，有相當的工作能力及業(yè)務水平
物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責3
購物中心管理處空調給排水主管質量職責
1、直接上級：管理處副經理（經理助理），直接下級：空調水工班長。
2、協助部門領導，使質量管理體系文件在本專業(yè)系統認真貫徹執(zhí)行。負責協助本專業(yè)系統質量文件的編寫并指導、監(jiān)督質量文件的貫徹。
3、負責確�，F場使用的文件為有效版本。負責專業(yè)資料的收集、匯總、歸檔。
4、負責收集和反饋相關專業(yè)的質量信息。負責每日對分管區(qū)域進行巡檢。
5、負責空調給排水系統運行、監(jiān)控、維護、保養(yǎng)、記錄工作。
6、負責編制相關的每日/每周/每月工作報表，負責編制設備技術檔案，負責申報備用品、備用件計劃。
7、熟練掌握空調系統設備技術性能，確保在系統運行正常的前提下節(jié)約能源，降低運行費用。
8、參與對供方的.評審。負責對委外單位提供服務的全過程監(jiān)視和進行必要的測量。
9、參加管理處例會，做好日常維修保養(yǎng)工作的調派，參與現場指導，協調班組內外關系，負責對相關不合格品（服務）的處理。
10、負責對下屬員工的日常技術培訓，不斷提高員工業(yè)務技能和操作水平。
11、負責責任區(qū)域內的安全防火工作和清潔衛(wèi)生工作。
12、任職條件：35歲左右，大專以上學歷，身體健康，3年以上高層樓宇工程部相關崗位工作經驗，具備一般計算機使用知識。
【物業(yè)項目給排水工程主管崗位工作職責】相關文章：
物業(yè)項目會所主管崗位工作職責01-08
物業(yè)項目工程維修主管崗位工作職責12-27
物業(yè)項目客服主管崗位職責06-13
物業(yè)項目信息部主管崗位工作職責01-22
物業(yè)工程主管崗位工作職責11-24
物業(yè)部主管崗位工作職責12-04
物業(yè)保潔主管崗位工作職責10-30
物業(yè)機電主管崗位工作職責01-01