物業(yè)工程管理職責(zé)
一、住所小區(qū)強電技工崗位職責(zé)
1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護工作，完成領(lǐng)導(dǎo)下達的任務(wù)和指標。
2、負責(zé)對住所小區(qū)供電系統(tǒng)的養(yǎng)護維保操作，制訂住所小區(qū)供電設(shè)備的修理、檢修方案。
3、住所浮現(xiàn)供電故障之后，必需立刻派出；謹記停電時，準時啟動柴油發(fā)電機，保證強電系統(tǒng)的基本運作。
4、負責(zé)住所小區(qū)業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)管工作。
5、按照強電系統(tǒng)運行狀況，制訂切實可行的節(jié)能供電措施。
二、住所小區(qū)弱點技工崗位職責(zé)
1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護工作，完成領(lǐng)導(dǎo)下達的任務(wù)和指標。
2、負責(zé)消防自動報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安保報警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行、養(yǎng)護、修理管理工作。
3、按照實際狀況，發(fā)揮弱點系統(tǒng)最大功用，開展弱電系統(tǒng)的增效改造工作。
三、住所小區(qū)水暖技工崗位職責(zé)
1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護工作，完成領(lǐng)導(dǎo)下達的任務(wù)和指標。
2、負責(zé)住所小區(qū)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護、管理，保證各類管理暢通無阻，無嚴峻的泡水、漏水、冒水、滴水等現(xiàn)象以及事故隱患。
3、負責(zé)住所小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的運行和養(yǎng)護工作，保證空調(diào)設(shè)備完好、無超標噪聲和滴漏現(xiàn)象。
4、根據(jù)規(guī)定，做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護工作，制訂檢修方案。
5、按照住所小區(qū)實際狀況，實施節(jié)能方案，保證設(shè)備發(fā)揮最大功用，延伸使用壽命。
四、住所小區(qū)倉儲崗位職責(zé)
1、負責(zé)管理住所小區(qū)物業(yè)公司各類備用設(shè)備零件、技術(shù)文件說明書等的保管。
2、負責(zé)處理住所小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備的售后聯(lián)系、廠家服務(wù)等。
3、物料存放整齊后準時入賬。
4、負責(zé)收集記下，正確準時地做出統(tǒng)計報表。
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